El Senado sesiona tras el freno a la Ley de Tierras: el oficialismo busca salvar el resto del paquete de propiedad privada

Resumen para apurados

Luego de un fuerte revés político, la Cámara Alta se reúne desde las 14 para tratar el proyecto de "Inviolabilidad de la Propiedad Privada". Aunque el Gobierno debió retirar el capítulo más ambicioso -la reforma a la Ley de Tierras- por falta de consenso, intentará avanzar con cambios clave en desalojos, expropiaciones y la Ley de Manejo del Fuego.

La sesión estará marcada por la ausencia estratégica de Victoria Villarruely la polémica por la participación virtual de dos senadores.

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La Libertad Avanza (LLA) llega al recinto tras sufrir una derrota legislativa de último minuto. Patricia Bullrich, jefa del bloque oficialista, tuvo que desactivar el capítulo que pretendía elevar del 15% al 25% el límite de tierras en manos extranjeras. La falta de apoyo de los gobernadores "dialoguistas", como Osvaldo Jaldo (Tucumán) y Gustavo Sáenz (Salta), dejó al oficialismo sin margen de maniobra, obligándolo a retirar el corazón del proyecto impulsado por Federico Sturzenegger.

Este traspié se suma a una semana difícil para el Ministro de Desregulación, quien también vio naufragar su decreto para desregular el practicaje portuario por orden de la Secretaría General de la Presidencia. Ante este escenario, el oficialismo decidió "cortar pérdidas" y avanzar solo con los artículos que cuentan con un consenso mínimo, evitando una derrota mayor en el recinto.

Sin la Ley de Tierras en el menú, el debate se centrará en tres ejes que modifican sustancialmente el derecho de propiedad. En primer lugar, se busca reformar la "Ley de Manejo del Fuego" para derogar la prohibición de cambiar el uso del suelo (actualmente de entre 30 y 60 años) tras un incendio. El objetivo es revertir las restricciones impuestas durante la gestión anterior, al permitir la reactivación productiva o inmobiliaria de terrenos quemados, bajo el argumento de que las prohibiciones actuales no han frenado la intencionalidad de los siniestros.

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En cuanto a los desalojos, la reforma del Código Civil y Comercial propone agilizar los plazos de restitución de inmuebles cuando el derecho del reclamante sea "verosímil", al otorgar apenas 10 días para soluciones habitacionales en casos de vulnerabilidad. Finalmente, el capítulo de expropiaciones busca limitar el concepto de "utilidad pública", obligar al Estado a pagar el lucro cesante y reducir a 90 días el tiempo máximo de ocupación temporal por parte del sector público.

La dinámica del recinto estará condicionada por una jugada política de la Casa Rosada. El presidente Javier Milei adelantó su viaje a Colombia y Ecuador para que Victoria Villarruel deba quedar a cargo del Poder Ejecutivo. De esta forma, la vicepresidenta no podrá presidir la sesión ni desempatar en caso de una votación igualada, una precaución tomada por el círculo íntimo del mandatario ante la incertidumbre de los números.

Antes de entrar en el fondo de las leyes, el cuerpo deberá resolver si autoriza la participación remota de Anabel Fernández Sagasti (cursando un embarazo avanzado) y Flavio Fama (en rehabilitación postquirúrgica). Aunque Villarruel dio su aval inicial por razones médicas, la decisión generó malestar en el ala más dura del Gobierno y en Patricia Bullrich, quienes miran con recelo cualquier concesión que pueda alterar el frágil equilibrio de fuerzas en una tarde que se prevé de alta tensión legislativa.